Calculadora de indexação de renda (Bélgica)
Calcule a indexação anual da sua renda segundo a fórmula legal belga: renda base × novo índice de saúde ÷ índice de partida. Introduza os índices publicados pelo Statbel e a nova renda obtém-se sozinha; em França usa-se em alternativa o índice IRL do INSEE. Uma renda é uma cifra privada, pelo que o cálculo fica no seu dispositivo.
- 100 % local
- Gratuito · sem conta
- Resultado instantâneo
Esta ferramenta funciona inteiramente no seu navegador — nada é enviado a um servidor.
Na Bélgica, a renda de um contrato registado pode ser indexada uma vez por ano, na data do aniversário da entrada em vigor do contrato, segundo a fórmula legal: renda base × novo índice ÷ índice de partida. Os índices utilizados são os índices de saúde publicados mensalmente pelo Statbel.
O índice de partida é o do mês que precede a assinatura do contrato; o novo índice, o do mês que precede o aniversário do contrato. Esta ferramenta aplica a fórmula e apresenta a nova renda e a subida em percentagem.
Como funciona
Escreva os montantes ou deposite o ficheiro a tratar — a ferramenta controla-os à medida que escreve.
Tudo é calculado diretamente no seu navegador. Nada é enviado para um servidor.
O resultado aparece de imediato, com o detalhe pronto a ser copiado, descarregado ou conservado.
Porquê usar esta ferramenta
Sem conta, sem download, sem limites: o resultado aparece assim que insere os seus dados.
Cada regra, algoritmo e verificação reflete aquilo que nós próprios usamos todos os dias na Flexina.
Os cálculos seguem as normas oficiais e o detalhe passo a passo permite-lhe verificar o resultado.
O que lhe traz o facto de tudo ser tratado em local
Ficheiros, montantes e documentos nunca saem do seu dispositivo: nada é guardado, nada é enviado.
Uma vez carregada a página, pode cortar a rede: a ferramenta continua a funcionar.
Sem envio, sem conta, sem servidor de terceiros no meio: os resultados continuam rápidos e totalmente privados.
Perguntas frequentes
Que índices devo utilizar?
O índice de saúde (não o índice dos preços no consumidor), na base em vigor, publicado pelo Statbel. Índice de partida: mês que precede a assinatura do contrato; novo índice: mês que precede o aniversário do contrato.
A indexação é automática?
Não: o senhorio deve solicitá-la por escrito. Não é retroativa além de 3 meses e pressupõe um contrato escrito e registado.
Esta fórmula vale também para a França?
Não. Em França, a revisão é feita com o IRL (indice de référence des loyers) publicado pelo INSEE, segundo outra fórmula. Esta ferramenta aplica a regra belga.